Beskrivning

Nyrenoverad tvåa med uteplats i östligt läge...

Just nu byggs nio stycken lägenheter på Claesgatan 10A-10B där samtliga har uteplats och står klara för inflyttning 1 september Ingen visning kommer att erbjudas innan tillträdet.

Du möts av en stilren hall med klinkergolv, vita väggar, hatthylla och garderober. Intill höger finns sovrummet med parkett, vita väggar, garderober och flera fönster med utsikt mot uteplatsen och innergården. Vidare in i lägenheten till vänster finns det helkaklade badrummet med klinker i off white-färg, vitt kakel, dusch, kommod, spegelskåp och handdukstork. Rakt fram från hallen nås du av köket och vardagsrummet i en öppen planlösning. Köket är L-format med separat kyl och frys, diskmaskin, mikro, spiskåpa, spis med keramikhäll och varmluftsugn, vitt kakel ovanför diskbänken samt plats för matbord. Denna kombinerade yta med vardagsrum, kök och matplats har parkettgolv, vita väggar och utgång till uteplatsen i östligt läge. Här finns möjlighet att ha utemöbler och njuta av morgonsolen.

Hyran avser 2026- års hyresnivå. Varm- och kallvatten tillkommer på hyran efter uppmätt förbrukning. Kostnad för el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart, lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren. Källarförråd ingår.

Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende.

För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.

Området

Natur och fritid
Nära Södervärn och Möllan ligger Pildammsparken där man kan njuta av både vatten och skog. Där finns även utegym, löpslingor och en stor gräsplan. Folkets Park ligger precis intill Möllevångstorget, och bakom Pildammsparken ligger Stadion där det finns en trevlig lekplats i ett fint grönområde.

Skola och förskola
Södervärnsförskola ligger på Plantgatan 1 med gångavstånd till olika parker och lekplatser i dess närmiljö. Och på Bankgatan 14 hittar du Möllevångens förskola.

Möllevångsskolan är en grundskola precis vid Folkets park som har årskurs
F–9.

Vardagsservice, butiker och lite till
Här är du nära till Möllevångens torghandel, den personliga gallerian Mitt Möllan och Bergsgatan som har flera bra restauranger som är klassiska Malmö-hak. Även Tringeln Köpcentrum är en naturlig del av vardagen här.

Det finns även flera bra postombud i området och en stor Ica Supermarket.

Resa till och från hemmet
Södervärn är en stor knutpunkt för stadsbussar, här passerar de flesta busslinjer eller så byter du linje här enkelt för att komma fram. Med cykel tar du dig snabbt runt Södervärn och Möllevången.

Vad bostaden erbjuder